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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.65 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與交通通勤的購屋者而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在台中房價普漲的現況下，888 萬含車位、近七十四號快速道路，是非常具吸引力的入門價位，能大幅降低購屋壓力。
- 即住無憂：全新裝潢與低公設的設計，省去了裝修的麻煩與額外支出，且位於頂樓樓層，通常較為寧靜且採光較好（前提是頂樓無漏水問題）。
- 缺點權衡：需留意屋齡 33 年對貸款年限的影響，以及 3 房 1 衛的空間配置是否真的符合家庭未來 5 至 10 年的居住需求。若您計畫長期持有或僅作為過渡性住所，此物件的高性價比優勢將大於其屋齡老舊的缺點。建議購屋前務必仔細檢查頂樓防水狀況及管線老化情況。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-700030
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經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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